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          工作動態丨鳳翔區“標準地改革”撬動高質量發展

          來源:寶雞市優化提升營商環境工作領導小組辦公室 發布時間:2023-02-16 16:29 瀏覽次數:

          “標準地”改革是深化土地資源要素市場化配置的重要抓手,是優化營商環境的一項重要舉措。在土地節約集約利用、培育壯大產業集群,促進土地資源向高端產業和優質企業聚集高質量發展上具有重要意義。鳳翔區委、區政府高度重視“標準地”改革工作,并在省級開發區內工業“標準地”供地項目改革過程中取得了顯著的成效。

          一、堅持節約集約,用地質量水平明顯提升。堅持高質量發展,做好容積率的加減法。按照陜發改工業(2021)1096號《陜西省省級以上開發區工業投資項目“標準地”改革工作指引(試行)》通知精神,綜合研判確定了西鳳酒城新增工業項目“標準地”控制指標,促進項目高標準、高質量落地建設,為高新產業騰出發展空間??刂菩灾笜耍寒€均稅收≥46萬元/畝;固定資產投資強度≥600萬元/畝;容積率≥1.0;用地定額標準:2015版建設用地定額標準;單位能耗增加值:2萬元/噸。

          二、堅持筑巢引鳳,助推西鳳酒城建設項目轉型再升級。以要素集聚、土地集約、產業集群為導向,通過“標準地”改革政策引導,實現優質資源的高度集聚。2022年底鳳翔區通過中國土地市場網、寶雞市公共資源交易平臺、寶雞市鳳翔區政府人民官網發布2宗“標準地”供地出讓公告,出讓面積932.0畝。陜西西鳳酒基酒生產有限公司競得以上宗地出讓國有土地使用權,出讓價款2.6億。鳳翔區實現“標準地”供地“零”突破,率先完成省級下達的省級開發區40%“標準地”模式供地任務。一期“標準地”供應的西鳳酒城項目預計投資達50多億元,平均固定資產投資強度達到600萬元/畝,對加速回歸名酒第一陣營的戰略謀劃,打造百億西鳳酒城奠定堅實的基礎。

          三、堅持探索改革,打造“放管服”優化營商環境新局面?!皹藴实亍备母锸区P翔區撬動企業投資項目“最多跑一次”改革迭代升級和深化土地資源要素市場化配置改革的重要抓手,通過開展“標準地”區域評估評價“多評合一”工作,將評估評價工作由單體把關轉變為整體把關,申請后評估轉變為申請前服務,解決項目建設前評估評價手續多、時間長等問題,進一步提高審批效率,減輕企業負擔,為“標準地”改革落實奠定基礎。

          下一步,鳳翔區將圍繞“西鳳酒城”建設,嚴格按照省、市關于“標準地”供地工作要求,提煉成功經驗,總結反思存在問題,進一步提高政治站位,壓實工作責任,完善細化工作措施,確?!皹藴实亍惫┑丶皶r高效常態化、用地節約集約高質量。以實際行動,再接再厲,追趕超越,奮力譜寫鳳翔高質量發展新篇章。


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